КУМИ информирует

7 февраля 2023

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №1/2023

«16» марта 2023 года в 14-00 в администрации городского округа Навашинский Нижегородской области (Нижегородская область, г.Навашино, пл. Ленина, 7, помещение зала заседаний) состоится открытый аукцион на право заключения договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:37:0600001:5887, площадью 24 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ Навашинский, город Навашино, территория гаражный массив №2, земельный участок 6/1А.

1.Организатор аукциона

Организатор открытого аукциона - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Навашинский Нижегородской области (далее - Комитет), местонахождение: Нижегородская область, г. Навашино, ул. Ленина, д. 28а.

2. Реквизиты решения о проведении аукциона

Организация и проведение открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка осуществляется во исполнение распоряжения администрации городского округа Навашинский Нижегородской области от 06.02.2023 №51-р «О проведении открытого аукциона».

3. Предмет аукциона

Предметом открытого аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка:

Лот №1 – земельный участок с кадастровым номером 52:37:0600001:5887, площадью 24 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ Навашинский, город Навашино, территория гаражный массив №2, земельный участок 6/1А;

Вид права: аренда на срок 5 (пять) лет.

Общие характеристики земельного участка: границы земельного участка уточнены; земельный участок не предоставлен кому-либо на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды; на земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих гражданам или юридическим лицам, не имеется; земельный участок не изъят из оборота; земельный участок не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд; земельный участок не изъят для государственных и муниципальных нужд; земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении; право муниципальной собственности на земельный участок не зарегистрировано, участок принадлежит к неразграниченной категории; земельный участок не предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой; в отношении земельного участка не принималось решение о предварительном согласовании его предоставления, заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка не поступало; земельный участок не является земельным участком общего пользования, и не расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Навашинский Нижегородской области, утвержденными решением Совета депутатов городского округа Навашинский Нижегородской области от 20.12.2018 №401 (с учетом изменений, внесенных решением Совета депутатов городского округа Навашинский Нижегородской области от 05.12.2019 №481, от 14.12.2022 №1282), земельный участок расположен в территориальной зоне П-6 - зона размещения объектов коммунального назначения и иных объектов, не имеющих класса опасности.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: 1) минимальный размер земельного участка, предназначенного для размещения индивидуальных гаражей, отдельно стоящих или находящихся в блоке – 24 кв.м.; 2) максимальный размер земельного участка, предназначенных для размещения индивидуальных гаражей, отдельно стоящих или находящихся в блоке – 50 кв.м.; 3) минимальный размер земельного участка, предназначенного для размещения вспомогательных сооружений (сараев), отдельно стоящих или находящихся в блоке – 6 кв.м.; 4) максимальный размер земельного участка, предназначенного для размещения вспомогательных сооружений (сараев), отдельно стоящих или находящихся в блоке – 24 кв.м.; 5) максимальный и минимальный размер земельного участка для иных объектов не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений: минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений должны составлять со стороны улиц – не менее чем 5 м, со стороны проездов – не менее чем 3 м, от других границ земельного участка – не менее 3 м.

Предельное количество этажей (или) предельная высота: 3 этажа.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 80% - для производственных объектов; 60% - для объектов иного назначения.

Технические условия и возможность подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: согласно письму ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» от 31.01.2023 №0716-24-10 техническая возможность подключения объекта капитального строительства с планируемым расходом газа 5 м³/час имеется.

Электроснабжение: в соответствии с письмом ПАО «Россети Центр и Приволжье» от 26.01.2023 №МР7-ННЭ/ВР8/5, возможность подключения к объектам электросетевого хозяйства имеется.

4. Начальная цена предмета аукциона

Начальный размер ежегодной арендной платы установлен в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации в сумме 1830,00 (одна тысяча восемьсот тридцать) рублей 00 копеек..

5. Порядок внесения платы

Арендная плата вносится ежегодно, не позднее 1 ноября текущего года.

6. Шаг аукциона

Шаг аукциона составляет 54,9 (пятьдесят четыре) рубля 90 копеек.

7. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона

и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток на счет организатора аукциона.

Размер задатка установлен в размере 20% от начального размера арендной платы земельного участка в сумме 366,00 (триста шестьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления Протокола о признании заявителей участниками аукциона, со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями, а в случаях отзыва заявки со дня поступления уведомления об отзыве заявки. Задатки возвращаются на реквизиты указанные в заявке.

Реквизиты перечисления задатка: Единый казначейский счет (корреспондентский счет) 40102810745370000024 в Волго-Вятском ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород, БИК 012202102, Казначейский счет (счет плательщика) 03232643227300003200, ИНН 5223035052, КПП 522301001, л/с 05323D01500.

8. Форма заявки

Прием заявок на участие в аукционе (далее - заявки) производится по адресу: Нижегородская область, г.Навашино, ул. Ленина, д.28а, кабинет №3.

Заявки и необходимые документы подаются в Комитет с 13 февраля 2023 года по 14 марта 2023 года (включительно) в рабочие дни: с понедельника по четверг с 08.00 до 17.15 часов, в пятницу с 08.00 до 16.00 часов.

После перечисления задатка заявитель представляет (лично или через своего представителя) в Комитет следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, п оступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 рабочих дней в случаях отзыва заявки, а так же не признания участником или победителем аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

9. Порядок проведения аукциона

Порядок проведения аукциона регулируется статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.

Аукцион является открытым по составу участников.

Признание заявителей участниками аукциона (определение участников аукциона) производится единой комиссией по проведению конкурсов и торгов (аукционов) в отношении муниципального имущества, продаже объектов муниципальной собственности, земельных участков (в т.ч.собственность на которые не разграничена) и прав их аренды, а также на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях, или ином недвижимом имуществе (далее - аукционная комиссия), по адресу: Нижегородская область, г.Навашино, ул. Ленина, д.28а, кабинет №3, «15» марта 2023 года в 10-00 час.

Подведение итогов аукциона производится по адресу: Нижегородская область, г.Навашино, пл. Ленина, д.7, в день проведения аукциона 16 марта 2023 года.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер цены арендной платы земельного участка.

Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе. Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены аренды земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером цены земельного участка.

Каждый последующий размер цены аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка с внесением названным аукционистом размером цены, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о победителе аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет размер цены арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в администрацию городского округа Навашинский Нижегородской области, организатор аукциона предлагает заключить договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

Проект договора аренды земельного участка, форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), а так же на сайте администрации городского округа Навашинский Нижегородской области (http://navashino.omsu-nnov.ru). Телефон для справок: 83175 55038.

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ЛОТ № ____

Заявитель ______________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, ИНН, ОГРН, подающего заявку; фамилия, имя, отчество паспортные данные физического лица, адрес места жительства, телефон),

именуемый далее Претендент, в лице _________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность),

действующего на основании ____________________________________________________

(наименование документа – для юридических лиц)

Изучив условия аукциона, желаю приобрести на праве собственности / аренды земельный участок:

Кадастровый номер __________________________________________________________

Площадь_______________________________________________________________________

Категория земель: ____________________________________________________________

Вид разрешенного использования: _______________________________________________

Местонахождение: ___________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Я согласен(а) участвовать в аукционе по продаже в собственность /передаче на праве аренды вышеуказанного земельного участка.

В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства выполнять все условия, относящиеся к данному земельному участку.

В случае, если я не стану победителем торгов прошу перечислить сумму задатка по следующим реквизитам: р/с ________________________________________в __________________________________________________________________________________.

(наименование Банка)

Приложение:

Копия квитанции об оплате суммы задатка.
Копия документа удостоверяющего личность.

Подпись ________________________ " _____ " _______2022 г.

Дата подачи Заявки __________________ , время подачи Заявки _________________

(заполняется лицом принявшим заявку)

ДОГОВОР N__

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Навашино «__» _______ 2023 года

Администрация городского округа Навашинский Нижегородской области, действующая от имени муниципального образования - городской округ Навашинский Нижегородской области, в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области Колпаковой Светланы Викторовны, действующего на основании доверенности от 13.10.2020 №Сл-130-548874/20, именуемая в дальнейшим «Арендодатель», с одной стороны и

________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые Стороны,

в соответствии с пунктом 13 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, протоколом № 2 от ______________ года Заседания единой комиссии по проведению конкурсов и торгов (аукционов) в отношении муниципального имущества, продаже объектов муниципальной собственности, земельных участков (в том числе собственность на которые не разграничена) и прав их аренды, а также на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, на размещение нестационарного торгового объекта (павильона, киоска, летнего кафе) по рассмотрению заявок на участие в аукционе и о признании претендентов участниками открытого аукциона, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании распоряжения Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области от ___________ №___-р, Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером ______________, площадью ____кв.м., расположенный по адресу: __________________________, категория земель – ____________________, вид разрешенного использования – _______________________ (далее - Участок).

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Договор заключен сроком на _____ лет.

2.2. Стороны распространяют действие договора аренды на фактически сложившиеся отношения по использованию земельного участка, возникшие с __________ года.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Контролировать и требовать от Арендатора соблюдения условий договора.

3.1.2. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных договором.

3.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендатором условий договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области при направлении Арендодателем не менее чем за 30 (тридцать) дней претензии в адрес Арендатора с требованием соблюдения условий договора, нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.

3.1.4. Вносить в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, Нижегородской области, и органов местного самоуправления городского округа Навашинский Нижегородской области, регулирующие земельные отношения (когда таковые влекут за собой изменения договора), путем направления соответствующего уведомления Арендатору заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке. Договор считается измененным с момента, указанного в уведомлении. Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу, указанному в настоящем договоре.

3.1.5. Беспрепятственного доступа на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.

3.1.6. Возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате нарушения Арендатором правового режима использования Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи земельного участка.

3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.

3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и нормативным правовым актам Российской Федерации и Нижегородской области.

3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора о внесении изменений в договор в порядке, установленном п. 3.1.4.

3.2.5. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы в порядке, установленном п. 3.1.4.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с видом разрешенного использования Участка.

3.3.2. Производить улучшения земельного Участка с письменного согласия Арендодателя и при условии соблюдения соответствующих требований законодательства, действующих в период действия договора.

3.3.3. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендодателем условий договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области.

3.3.4. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) дней уведомление с указанием причин расторжения. В этом случае Арендатор возвращает Участок по акту приема-передачи земельного участка.

3.4. Арендатор обязан:

3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи земельного участка.

3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.

3.4.3 Использовать Участок в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

3.4.4. Своевременно вносить арендную плату, установленную договором.

3.4.5. Обеспечить лицам, уполномоченным Арендодателем, соответствующим органам местного самоуправления и государственным органам, осуществляющим государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требованиями охраны и использования земель, доступ на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.

3.4.6. Не нарушать права других собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев.

3.4.7. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными ресурсами, если таковые имеются на Участке.

3.4.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.

3.4.9. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора не позднее чем за 30 (тридцать) дней до момента расторжения. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи земельного участка. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента возврата земельного участка по акту приема-передачи земельного участка.

3.4.10. При прекращении или расторжении договора освободить за свой счет Участок от временных объектов или самовольно возведенных объектов и возвратить Участок по акту приема-передачи земельного участка.

3.4.12. Представлять Арендодателю (его полномочным представителям) необходимые достоверные сведения, касающиеся использования Участка, и выполнять предписания лиц, осуществляющих контроль по фактам установленных нарушений земельного законодательства.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Годовая арендная плата за Участок, указанный в настоящем договоре, установлена в размере _____________________________________________________________________________________рублей __ копеек.

4.2. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи земельного участка.

Размер арендной платы за ____год рассчитывается исходя из фактического количества дней пользования земельным участком с учетом внесенного задатка в сумме ________________________________________________.

4.3 Арендная плата вносится Арендатором ежегодно не позднее 01 ноября текущего года на счет УФК по Нижегородской области (Администрация городского округа Навашинский Нижегородской области лицевой счет 04323D01500), ИНН 5223035052, КПП 522301001, Казначейский счет 03100643000000013200, единый Казначейский счет 40102810745370000024 в Волго – Вятском ГУ Банка России // УФК по Нижегородской области, г. Нижний Новгород, БИК ТОФК 012202102, КБК 48711105012040000120, ОКТМО 22730000.

Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области по соответствующему коду бюджетной классификации.

Арендодатель не несет ответственности за неправильное оформление Арендатором платежных документов и неверные действия Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области.

4.4. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в год.

4.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, подтверждающего возврат земельного участка Арендодателю.

4.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения им арендной платы.

4.7. При наличии задолженности по платежам поступившие от арендатора денежные средства засчитываются в счет погашения имеющейся задолженности независимо от расчетного периода, указанного в платежном документе.

4.8. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет погашения задолженности по пеням. Зачет осуществляется Арендодателем самостоятельно в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения факта излишней оплаты.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом обязательств по договору другая Сторона направляет нарушившей Стороне письменное уведомление (претензию) с указанием фактов, составляющих основу нарушений, с требованием соблюдения условий договора и нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.

5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный договором срок Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ (округленной до десятитысячных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Размер пени подлежит округлению по правилам математического округления до сотых рубля.

5.3. В случае прекращения договора и невозврата Участка по акту приема-передачи земельного участка Арендатор вносит арендную плату за все время невозврата Участка.

5.4. Предусмотренные неустойки (штрафы, пени) по пунктам 5.2 взыскиваются в установленном законом порядке.

6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению Сторон.

6.2. По требованию одной из Сторон договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ, настоящим договором.

6.3. Датой прекращения договора считается дата подписания акта приема-передачи земельного участка, подтвержденная соглашением о расторжении договора.

6.4. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут в случаях:

- задолженности по арендной плате за 2 месяца и более;

- нарушения земельного законодательства;

- существенного нарушения условий договора;

- принятия решения уполномоченными органами об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

6.5. При возникновении разногласий по исполнению настоящего договора споры рассматриваются в судебном порядке.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

Арендатору в пределах срока действия договора устанавливается запрет на использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из Сторон, один экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

8.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством РФ.

9. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

Приложение 1 - акт приема-передачи земельного участка.

Приложение 2 – распоряжение Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области от ___________ №_____-р.

10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Администрация городского округа Навашинский Нижегородской области

Местонахождение: 607100, Нижегородская область, г. Навашино, пл. Ленина, д.7

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 52 №005215166, выдано 31.12.2015 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №4 по Нижегородской области, ИНН 5223035052, КПП 522301001, Казначейский счет 03100643000000013200, единый Казначейский счет 40102810745370000024 в Волго – Вятском ГУ Банка России // УФК по Нижегородской области, г. Нижний Новгород, БИК ТОФК 012202102, КБК 48711105012040000120, ОКТМО 22730000

______________________________________________________________________________________________

Арендодатель

Арендатор

Колпакова Светлана Викторовна

м.п. __________________________

(подпись)

м.п. ______________________________

(подпись)

Приложение 1

к договору аренды №___ от _________

Акт приема - передачи земельного участка

г. Навашино «__» ___________года

Администрация городского округа Навашинский Нижегородской области, действующая от имени муниципального образования - городской округ Навашинский Нижегородской области, в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области Колпаковой Светланы Викторовны, действующего на основании доверенности от 13.10.2020 №Сл-130-548874/20, именуемый в дальнейшим «Арендодатель», с одной стороны и

_________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

«Арендодатель» в соответствии с договором от _______________ №__ аренды земельного участка передал, а «Арендатор» принял в аренду сроком на _____ лет, земельный участок с кадастровым номером ______________, площадью ____кв.м., расположенного по адресу: ______________________________________, категория земель – ___________________, вид разрешенного использования –_______________________________.
Претензий у «Арендатора» по передаваемому в аренду земельному участку не имеется.

Арендодатель

Арендатор

Колпакова Светлана Викторовна

М.п. __________________________

(подпись)

_______________________________

(подпись)