Уважаемые жители городского округа Навашинский!

Зарегистрированные  права  на  объекты  недвижимости  помогут гражданам стать участниками различных государственных программ:

1)  по  установлению  границ  таких  объектов  за  счет  средств государства в рамках проведения комплексных кадастровых работ;

2) по догазификации таких объектов, где главным условием является наличие оформленных прав собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный в его пределах;

3)  по  получению  законной  компенсации  в  случае,  если  объекты недвижимости попадут в территорию изъятия для государственных нужд;

Оформленные объекты недвижимости не смогут признать объектами выморочного  имущества,  то  есть  наследники  без дополнительных  затрат смогут  оформить  свои  права,  и новые  собственники  смежных землепользований должны будут учитывать существующие в ЕГРН границы, что поможет избежать земельного спора.

Согласно  законопроекту,  находящемуся в  настоящее  время  на рассмотрении  Государственной  Думой  Российской  Федерации,  со следующего  2024  года  несение  сведений  о  ранее  учтенном  объекте недвижимости  в  Единый  государственный  реестр  недвижимости  будет  в обязательном  порядке  сопровождаться  кадастровыми  работами  по установлению границ такого объекта, в частности земельного участка, и подготовкой документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН о таком объекте.

На сегодняшний день для регистрации права собственности граждане, чьи права считаются ранее возникшими, могут без уплаты государственной пошлины  в  общем  порядке  или  через  обращение  в Администрацию городского округа Навашинский Нижегородской области орган  местного самоуправления внести запись в ЕГРН о своем праве собственности.

Объекты  недвижимости,  правообладатели  которых  не  будут установлены и местоположение которых не будет идентифицировано, исходя из существующих в ЕГРН характеристик, будут исключаться из ЕГРН с присвоением статуса «архивный».

Объекты, снятые с государственного кадастрового учета, смогут быть заново  внесены  в  ЕГРН  при  наличии,  помимо  правоустанавливающих документов на такой объект недвижимости, документов по установлению границ  объекта  недвижимости,  что  потребует  дополнительных  затрат  со стороны их правообладателей.

Таким образом, если права граждан на принадлежащее им недвижимое имущество возникли и правоустанавливающие документы на него, или документы, удостоверяющие права на него, оформлены до 31 января 1998 года (то есть до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), для оформления  прав  собственности  необходимо обратиться в МФЦ или Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Навашинский Нижегородской области.

Ответственные за взаимодействие с гражданами по вопросам регистрации прав собственности в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Навашинский Нижегородской области:

- по вопросам регистрации прав на земельные участки - Монахова Екатерина Александровна, тел. 8(83175) 5-50-38;

- по вопросам регистрации прав на объекты капитального строительства – Евстифеева Татьяна Александровна, тел 8(83175) 5-88-41.